Home Tags Posts tagged with "Bao gia xay dung phan tho"

Công việc xây nhà luôn là một việc hệ trọng trong đời người . Nó đòi hỏi người chủ đầu tư phải biết cách tính toán , lựa chọn và cân nhắc nhiều thứ liên quan . Đối với những nhà thầu ,trách nhiệm cũng không hề nhỏ. Nhà thầu phải biết tính toán kỹ lưỡng các hạng mục , quán xuyến tốt công việc và chất lượng công trình . Nhà thầu uy tín luôn làm chủ nhà an tâm và hài lòng .

Gia chủ có nhiều cách khoán công việc cho nhà thầu : khoán trọn gói , khoán phần thô , khoán nhân công . Ở đây chúng tôi chỉ đề cấp đến vấn đề khoán phần thô .

Bao gia xay dung phan tho

Phần thô bao gồm những gì , Báo giá xây dựng phần thô gồm những gì ?

Vật tư thô bao gồm cát , đá , xi măng , sắt , gạch xây dựng , ống nước nóng lạnh , hệ thống dây điện , đế âm tường , mái tôn , kèo sắt và một số vật tư phụ khác .

Nhân công hoàn thiện bao gồm : nhân công xây dựng phần thô ( khung nhà ) cộng với nhân công thực hiện các công việc hoàn thiện nhà như : ốp lát gạch tường , nền nhà , xây tô trong và ngoài nhà , ốp đá trang trí , thi công bả bột lăn sơn hoàn thiện , lắp đặt thiết bị điện hoàn thiện , lắp đặt thiết bị toilet hoàn thiện ,… và một số hạng mục nhỏ khác .

Báo giá xây dựng phần thô là : Nhân công , vật tư thi công phần thô và nhân công hoàn thiện nhà .

Xây dựng phần thô hết sức quan trọng . Nó quyết định đến tuổi thọ căn nhà , vì vậy trong giai đoạn Báo giá xây dựng phần thô  nhà thầu cần tư vấn và làm việc với gia chủ một cách chi tiết nhất . Tránh sau này gây ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình . Trong thời gian đơn vị thi công phần thô , chủ đầu tư nên cử giám sát làm việc liên tục cùng với đơn vị thi công . Như thế chất lượng công trình sẽ được đảm bảo tốt nhất .

Qúy vị là chủ đầu tư , quý vị là chủ nhân của căn nhà , Căn nhà là tổ ấm của quý vị . Vì vậy hãy xem xét thật cẩn thận khi xây dựng phần thô . Sau đây chúng tôi xin cung cấp bảng giá xây dựng phần thô  để quý vị tham khảo :

Bao gia xay dung phan tho 2016

Cách tính diện tích xây dựng phần thô :

– Móng băng : 50% – 70% đơn giá xây dựng .

– Móng lỗ : 30% – 40% đơn giá xây dựng .

– Móng cọc : 40% – 60% đơn giá xây dựng .

– Sân thượng : 50% – 70% đơn giá xây dựng .

– Mái đổ bê tông , lợp ngói : 140% – 160% đơn giá xây dựng .

– Mái tôn : 30% -50% đơn giá xây dựng .

– Sân nhà : 30% – %50% đơn giá xây dựng .

– Tầng âm : 150% – 160% đơn giá xây dựng .

* Đơn giá trên chưa bao gồm cừ , cọc . Nếu ép cọc thì tính từ đầu cọc trở lên .

* Đơn giá trên áp dụng cho nhà có diện tích lớn hơn 50m2 và có tổng diện tích sàn trên 180m2 . Đơn giá chi tiết  sẽ được đơn vị chúng tôi xuống tiến hành khảo sát và làm việc với quý khách hàng .

* Công ty chúng tôi tự tổ chức thi công , tự cung ứng vật tư . Đảm bảo các yêu cầu về chất lượng công trình , các quy định của pháp luật về an ninh trật tự trên công trình . Đảm bảo an toàn cho người và tài sản ở các căn hộ liền kề . CAM KẾT KHÔNG BÁN THẦU .

* Cam kết bảo hành đúng theo hợp đồng với quý khách hàng ( 18 tháng cho phần hoàn thiện nhà , 60 tháng cho toàn bộ phần kết cấu công trình ) .

* CÁC HẠNG MỤC TRONG THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ :

1. Phần xây dựng cơ bản :

– Tổ chức công trường , làm lán trại cho công nhân thi công ( nếu mặt bằng cho phép ).

– Tổ chức vệ sinh công trường , định vị tim cọc .

– Đào đất , hố móng theo thiết kế : móng cọc , đà kiềng , hầm phân , hố ga , hầm nước .

– Vệ sinh , thi công phần bên trên theo bản vẽ thiết kế .

– Thi công ghép cốt pha , cốt thép , đổ bê tông móng , đà kiềng , cột , xây hố ga , hầm phân … theo thiết kế .

– Xây tô tường với gạch 8x8x18 theo  bản vẽ thiết kế .

– Chống thấm sân thượng , sino , sàn toilet .

– Cán nền các lầu , sân thượng , nền toilet .

– Lắp đặt đường ống cấp nước lạnh , thoát nước lạnh .

– Lắp đặt hệ thống đây điện , chôn đế âm điện , hộp nổi .

– Lắp đặt đường dây truyền hình cáp , internet , điện thoại .

– Vệ sinh công trình .

2. Phần cung cấp nhân công cho hoàn thiện :

– Ốp gạch toàn bộ sàn , toilet , tường theo thiết kế .

– Ốp gạch , đá trang trí theo thiết kế .

– Lắp đặt hệ thống chiếu sáng .

– Lắp đặt thiết bị toilet .

– Trét bột , lăn sơn hoàn thiện toàn bộ nhà .

* CÁC HẠNG MỤC KHÔNG CÓ TRONG ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ : 

– Lắp đặt , đóng các đồ gỗ , mộc trong nhà .

– Thi công đóng trần thạch cao .

– Thi công ốp đá Granite mặt tiền , cầu thang , bếp , tam cấp …

– Thi công nhôm kính ,

– Lắp các loại đèn chùm trang trí .

– Hệ thống nước nóng bằng năng lượng mặt trời , hệ thống điện 3 pha .

– Thi công các công trình tiểu cảnh .

CHÂN THÀNH CẢM ƠN QUÝ KHÁCH HÀNG ĐÃ QUAN TÂM . ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN  VÀ BÁO GIÁ CHÍNH XÁC NHẤT XIN QUÝ KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ :

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG ÂU CƠ

Văn phòng : 48 Nguyễn Phi Khanh – P.Tân Định – Q.1 – Tp Hồ Chí Minh
Điện thoại : (08) 35.001.668 – 0903 248 125
Fax : (08) 35.001.668
MST : 0312549596
Email : cskh@suachuanhaxinh.com
Website : suachuanhaxinh.com

 

LIÊN KẾT